8927회 모닝와이드 3부
집주인이 6억 대출? ‘셀러 파이낸싱’
방송일 2026.07.29 (수)
모르면 호구 되는 경제 이야기 ▶ 집주인이 6억 대출? ‘셀러 파이낸싱’ 최근 부동산 중개 매물에 ‘집주인 대출 가능’이라는 문구가 잇따라 등장하고 있다. 고강도 대출 규제가 이어지면서 집을 파는 사람이 사는 사람에게 매매대금 일부를 빌려주는 이른바 ‘셀러 파이낸싱’이 새로운 거래 방식으로 주목받고 있다. 매수자는 부족한 자금을 마련해 거래를 성사시킬 수 있고, 매도인은 매매와 함께 이자 수익도 기대할 수 있다. 다만 전문가들은 금융기관을 거치지 않는 개인 간 거래인 만큼 계약 구조가 복잡하고 채무 불이행 시 분쟁 위험이 큰 데다, 법적·제도적 안전장치도 미흡하다고 지적한다. 대출 규제 속에 등장한 셀러 파이낸싱이 부동산 시장의 새로운 변수로 자리 잡을지 짚어본다. ▶ 쿠팡 흔들리자 네이버 승부수…커머스 시장 전망은? 절대 강자로 꼽히던 쿠팡이 대규모 개인정보 유출과 물류센터 화재 등 악재가 이어지는 가운데, 국내 커머스 시장에도 변화의 조짐이 나타나고 있다. 그 중심에 선 네이버는 판매자의 상품 보관과 재고 관리, 교환·반품, 고객 응대까지 지원하는 새로운 서비스의 시범 운영을 시작하는 등 하반기 커머스 사업 확대와 함께 배송 경쟁력 강화에 본격적으로 나섰다. 여기에 대형마트 새벽배송 확대와 의무휴업 규제 완화 논의까지 맞물리면서 유통업계의 경쟁은 더욱 치열해질 전망이다. 유통 생태계 재편을 둘러싼 경쟁이 국내 커머스 시장에 어떤 변화를 가져올지 짚어본다. 날 ▶ 하루에만 3명 사망, 안전 사각지대 비지정 해수욕장 지난 26일 강원 고성의 비지정 해변 두 곳에서 물놀이객 3명이 잇따라 숨지는 사고가 발생했다. 특히 사망자 2명이 발생한 해변은 지난해까지 정식 해수욕장으로 운영됐지만, 올해는 운영 주체와 편의시설을 확보하지 못해 개장하지 않았다. 비지정 해수욕장에는 수상 안전요원이 배치되지 않는다는 안내문과 함께 인근 해수욕장을 이용해 달라는 현수막이 설치돼 있고, 수상 안전요원들도 순찰하며 입수를 자제하도록 안내하고 있다고 관계자는 밝혔다. 하지만 취재 결과, 피서객이 몰리는 한여름에는 물놀이를 상시 통제하기 어렵고, 긴 해안선을 수상 안전요원 없이 관리하는 한계가 있어 보였는데. 한적한 해변을 찾는 피서객이 늘면서 비지정 해변에서의 물놀이도 계속되고 있는 상황. 매년 비지정 해변에서 안타까운 사고가 반복되는 가운데, 보다 실효성 있는 안전대책은 없는지 취재했다. 트렌드. ZIP ▶ 도심 속 ‘백룸’을 찾아라! MZ들의 이색 놀이터 끝없이 이어지는 노란 복도와 형광등, 출구를 찾을 수 없는 미로 같은 공간. 인터넷 괴담에서 시작된 ‘백룸’은 현실과 단절된 채 출구 없는 공간을 끝없이 헤매는 가상의 세계를 뜻한다. 게임과 영화 등 다양한 콘텐츠로 확장되며 하나의 호기심 문화로 자리 잡은 가운데, 이제는 현실에서 백룸을 닮은 공간을 찾아다니는 사람들도 늘고 있다. 사람의 발길이 뜸한 지하통로와 오래된 상가, 지하철 승강장 등 낯설고 비현실적인 공간을 찾아다니고, 관련 장소를 정리한 ‘백룸맵’까지 등장하며 하나의 성지순례 문화도 형성되고 있다. 그중에서도 최근 주목받는 곳은 강변 테크노마트. 끝없이 이어지는 복도와 형광등 조명, 미로처럼 연결된 구조에 주변 상가에서는 2000년대 감성이 그대로 남은 Y2K 분위기까지 더해져 현실 속 백룸을 떠올리게 하며 레트로 명소로도 재조명되고 있다. 이번 주 에서는 백룸 열풍이 만든 MZ세대의 새로운 공간 탐방 문화를 들여다본다. ▶ 이승판 나태 지옥, 발판 게임 누워만 있던 사람도 움직이게 만든 ‘이승판 나태 지옥’이 등장했다. MZ세대 사이에서 인기를 끌고 있는 새로운 실내 액티비티, 발판 게임! LED 발판 위를 빠르게 이동하며 정해진 미션을 수행하거나 상대와 기록을 겨루는 방식으로, 순발력과 민첩성은 물론 끊임없이 몸을 움직여야 하는 높은 난도 때문에 ‘이승판 나태 지옥’이라는 별명까지 붙었다는데. 하지만 힘든 만큼 성공했을 때의 성취감이 크고, 친구들과 함께 기록을 겨루며 즐길 수 있다는 점도 인기 비결이다. 여기에 놀면서 자연스럽게 운동 효과까지 얻을 수 있어 MZ세대의 새로운 실내 놀이 문화로 자리 잡고 있다. 이번 주 에서는 게임처럼 즐기면서 운동 효과까지 얻을 수 있는 이색 실내 액티비티, 발판 게임을 만나본다. 건강 한 수 ▶ 여름에도 방심할 수 없는 편도염 목이 붓고 음식을 삼키기 어려운 증상. 단순한 목감기로 여기고 넘겼다가는 더 큰 문제로 이어질 수 있다. ‘편도염’은 세균이나 바이러스 감염으로 생기는 질환으로, 고열과 심한 인후통을 동반하는 경우가 많다. 제때 치료하지 않으면 편도 주변에 고름이 차는 편도주위농양이 생길 수 있고, 드물게는 목 깊숙한 조직까지 감염이 퍼지는 심부경부감염으로 진행할 위험도 있다. 특히 A군 연쇄상구균에 의한 편도염은 적절히 치료하지 않으면 급성 류마티스열이나 급성 사구체신염 같은 합병증으로 이어질 수도 있어 주의가 필요하다. 건강은 물론 일상까지 위협하는 편도염. 반복되면 음식물과 세균 등이 편도 틈새에 쌓여 편도결석이 생길 수 있고, 심한 입냄새의 원인이 되기도 한다. 성장기 어린이의 경우, 편도염으로 편도가 커지면 입으로 숨 쉬는 습관이 생기고, 얼굴뼈 발달이나 수면에도 영향을 받는다. 편도염의 원인과 증상, 목감기와 구별하는 방법, 치료가 필요한 시점까지 에서 짚어본다. 우리 동네T(re) ▶ 만남의 동네, 영등포동 우리 동네 숨은 맛집을 찾아 떠나는 ! 오늘 소개할 동네는 기차역부터 대형 쇼핑몰까지 볼거리와 즐길 거리로 가득한 영등포동이다. 첫 번째로 찾은 곳은 초록빛 보양식을 맛볼 수 있는 식당. ‘삿갓조개’라 불리는 보말을 칼국수와 삼계탕으로 즐길 수 있다. 해녀들이 직접 채취한 보말을 육수까지 아낌없이 사용해 진한 풍미를 자랑한다. 두 번째로 향한 곳은 구수한 ‘된장찌개 휘낭시에’를 선보이는 이색 카페. 반죽에 된장을 넣고 애호박과 감자로 꾸며 진짜 된장찌개를 먹는 듯하다는데. 한식과 프랑스 디저트의 뜻밖의 만남에 손님들도 놀라움을 감추지 못한다. 맛도 재미도 가득한 영등포동의 숨은 맛집들을 에서 만나본다. 주소: 서울 영등포구 문래로 191 지하1층 B101호 ☎ 0507-1372-0368 주소: 영등포로36길 10-1 1층 ☎ 0507-1443-6166 화제 ▶ 임산부를 위한 친환경 밥상 건강한 먹거리에 대한 관심이 높아지는 요즘. 친환경 농산물을 정성껏 키워내는 한 농부가 있다. 농약 중독으로 쓰러진 경험 이후 안전한 먹거리를 만들겠다는 마음으로 30여 년째 친환경 농업을 이어오고 있다는데. 참옻나무 진액과 맥반석 가루 등 자연에서 얻은 재료를 활용해 농산물을 키우며 시행착오를 거듭한 끝에, 매년 친환경 농산물을 소비자들에게 전하고 있다. 이렇게 생산된 친환경 농산물을 찾는 소비자들도 늘고 있다. 지난해 출산한 강민아 씨 역시 가족의 먹거리를 위해 친환경 농산물을 꾸준히 이용하고 있다. 가격 부담 때문에 첫째 아이 이유식에만 사용했지만, 올해 7월 시행된 ‘임산부 친환경 농산물 꾸러미’ 지원 사업을 통해 이제는 자신은 물론 가족의 식탁에도 친환경 농산물을 올리고 있다는데. 임산부와 출산 가정의 건강한 식탁을 책임지는 ‘임산부 친환경 농산물 꾸러미’ 지원 사업을 알아본다.