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[강남 '꿈틀' 집값 다시 오르나]

들썩이는 강남 집값, 강남불패 신화 재현되나?

  1월 초, 서울 잠실 등 강남 재건축 예정 아파트의 호가가 단숨에 2억 원 이상 올랐다. 2006년 12월 이후 끝없이 추락하던 집값이 모처럼만에 오름세로 돌아선 것. 호가만 오른 것이 아니라 실제 매매 거래가 이뤄지면서 집값이 하루에도 수천만원씩 오르기 시작했다. 
 이런 분위기 속에 부동산 시장의 큰 손들이 움직이기 시작했다. 뉴스추적 취재진은 수소문 끝에 최근 100억 원 규모의 토지보상금을 받게 된 강남 주부 김모씨를 만나 투자목적으로 강남 재건축 예정 아파트를 사기 위해 나선 길을 동행 취재했다. 김씨는 2년전에 비해 가격이 많이 떨어진 지금이 강남 재건축 아파트를 싸게 살 수 있는 기회라며 적극적으로 매수기회를 엿보고 있었다.
  1월초부터 3주동안 취재진이 직접 강남 부동산 시장을 집중 취재한 결과, 실제 가격이 지난해 연말에 비해 급격히 치솟고 있었다. 과거 강남에서 시작된 집값 상승이 서울 전역과 수도권으로 확산됐던 폭등현상이 이번에도 재연될 것인가? 

양극화된 부동산 시장

 뉴스추적이 지난해 8월 집값 추락을 집중 보도할 당시 만났던 강북의 30대 주부들을 다섯달 만에 다시 만나 그들의 이야기를 들어보았다. 지난해 8월 추락하던 강남 집값과는 달리 끝없이 치솟던 강북 집값에 기뻐하던 주부들. 그러나 다섯달만인 1월 중순에 다시 만난 강북 주부들의 분위기는 완전히 바뀌어 있었다. 강북 집값이 크게 떨어지면서 실망감을 감추지 못하고 있었다. 
 한편 설 연후 직전에 다시 찾은 강남 부동산 시장은 급격히 달아올랐던 1월초와는 분위기가 또 달라져 있었다. 

반짝 반등인가? 집값상승 신호탄인가?

  SBS 뉴스추적은 최근 강남 재건축을 중심으로 치솟고 있는 집값 상승의 실태를 분석하고 2009년 부동산 시장에 미칠 영향을 집중취재했다 




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