128회 SBS 토론 공감
SBS 토론 시시비비
방송일 2007.06.08 (금)
1. 제목: 동탄신도시, 집값 안정에 도움되나(가제) 2. 방송: 6월 08일 (금) 밤 12시 05분 ~ 1시 35분 (90분간 방송) 3. 내용: 지난 1일, 정부는 경기도 화성 동탄2지구를 [분당급신도시]로 선정했다. 동탄신도시 1지구와 합하면 지금까지 개발된 수도권 신도시 중 최대규모. 토지보상비 또한 6조원 안팎으로 신도시 중 최고이며 총 사업비도 지금까지 최고였던 김포신도시보다 5조원 더 많은 14조원에 이른다. 정부는 동탄2지구 신도시를 명품신도시로 만들어서 강남 수요를 대체하고 집값을 안정시키겠다는 계획이다. 하지만 동탄2지구는 서울에서 멀리 떨어져 있는 거리여서 과연 강남을 대체할 수 있을지 의문이라는 반응이 나오고 있다. 오히려 강남 집값은 오름세를 보이고 있는 상황. 또한 전문가들은 세금 부담과 대출 규제로 인해 수요는 억제해놓고 공급만 늘리는 꼴이어서 미분양 사태가 심각한 수준에 이를 것이라 우려하고 있다. 신도시 개발이 집값 안정에 도움이 될 것인가? 명품신도시로 강남을 대체할 수 있을 것인가? 아니면 공급 쏠림 현상으로 부동산시장이 위축될 것인가? 이번 주 SBS 토론[시시비비]에서는 부동산 전문가들을 초청하여 신도시발표 이후의 시장 전망을 집중 분석해 본다. ■ 출연자(가나다 순) 고종완 RE멤버스 대표 김헌동 경실련 아파트값 거품빼기 운동본부장 김현아 한국건설산업연구원 연구위원 조명래 단국대 도시지역계획학과 교수 최막중 서울대 환경대학원 교수